Cuánto cuesta alquilar en Costa Rica: precios reales por provincia
Actualizado el 2026-09-03
Los precios de esta guía no son una encuesta ni una estimación: se calculan automáticamente a partir de las propiedades en alquiler que están activas ahora mismo en CasaTica, agrupadas por provincia y por la moneda en la que cada propietario publicó su precio. Se actualizan solos con cada publicación nueva — no hay ningún número escrito a mano acá abajo.
Todavía no hay suficientes propiedades activas publicadas para mostrar un promedio confiable.
Qué influye en el precio de un alquiler
Además de la provincia, el precio varía mucho según el cantón y el barrio específico, la cercanía a la Gran Área Metropolitana o a zonas turísticas, si la propiedad viene amueblada, y si incluye servicios como mantenimiento de condominio o seguridad.
Por eso los promedios de abajo son un punto de partida para orientarte, no una cotización — para un precio real de una propiedad puntual, lo mejor es ver las publicaciones activas de esa zona.
Cómo leer un promedio
Un promedio por provincia junta realidades muy distintas: en San José entran tanto un apartamento en Escazú como una casa en Pérez Zeledón. Sirve para saber si lo que estás viendo está por encima o por debajo de lo normal, no para saber cuánto vale una propiedad concreta.
Conviene mirar también cuántas publicaciones lo sostienen. Un promedio calculado sobre cuatro propiedades se mueve mucho con una sola publicación nueva; uno calculado sobre cuarenta es bastante más estable.
Colones y dólares no se mezclan
Los promedios se calculan por separado según la moneda en que cada propietario publicó, y nunca se convierten entre sí. Convertir con un tipo de cambio del día haría que el número cambiara solo porque cambió el dólar, y eso no dice nada sobre el mercado de alquiler.
En la práctica los dos mercados se comportan distinto: los alquileres en dólares se concentran en zonas turísticas y en propiedades dirigidas a extranjeros, y los de colones en vivienda para residentes. Compará dentro de la misma moneda.
Estos promedios se calculan solo cuando hay al menos 3 propiedades activas en esa provincia y moneda, para no mostrar un número basado en muy pocas publicaciones. Una provincia sin datos abajo es porque todavía no tiene suficientes propiedades activas publicadas en esa moneda.